In vogelvlucht naar het huis van je dromen
Een afspraak maken bij ons op kantoor?   +32(0)89 56 76 78
Te Koop - Villa - €530.000

Prachtig afgewerkt landhuis in Engelse tudorstijl

Kaartridderstraat 3, 3680 Maaseik

€530.000
 Overzicht
  WOONOPPERVLAKTE : 408 m²   SLAAPKAMERS : 3   GRONDOPPERVLAKTE : 12.87 are
TYPE:  Huis
STAAT:  Instapklaar
Maak een afspraak met Bart !
vastgoedmakelaar afbeelding
LIGGING
Deze zeer kwalitatieve, statige woning is gelegen op de Kaartridderstraat 3 en 5, in het centrum en op een boogscheut van winkels, scholen en de mooie Markt van Maaseik.

ALGEMEEN
De unieke woning werd gebouwd in 1986 op een perceel van 12a 87ca, in de Engelse tudorstijl waarbij de combinatie tussen bakstenen en gestucte verdelingen centraal staat.
Voor het indrukwekkende landhuis werd gebruik gemaakt van houtskeletbouw in massief hardhout voor de buitenwanden.
De woning wordt verwarmd via centrale verwarming op stookolie en is overal voorzien van zeer kwalitatieve merbau houten ramen met dubbele beglazing.
Momenteel is de woning opgesplitst in het hoofdgebouw en een conciërgewoning met aparte ingang. Deze laatste is op dit moment verhuurd.
Er kan zeer gemakkelijk een verbinding gemaakt worden tussen beide entiteiten zonder al te grote ingrepen.
EPC: 173 kWh/m2 en 209 kWh/m2 - level B en C

INDELING
Gelijkvloers:
Majestueuze inkomhal met houten trap naar de verdieping, gastentoilet, riante living met Bretonse open haard en kwalitatieve parketvloer, zeer goed uitgeruste keuken met aparte bijkeuken. Aan de bijkeuken is het terras gelegen, bereikbaar via de achterdeur of een dubbele deur in de living.

Via een aparte inkom aan de rechterzijkant van de villa is de conciërgewoning te betreden. Deze omvat een leefruimte, keuken, slaapkamer en badkamer. Tevens is deze woning volledig onderkelderd.

De ruime tuin is oostelijk georiënteerd en is aan de voorzijde volledig afgemaakt met een hekwerk met af te sluiten poorten.
In de tuin is een mooi tuinhuis gelegen in dezelfde stijl als het hoofdgebouw.

Er is tevens een aparte garage gelegen aan de rechterzijkant van het perceel met een diepte van maar liefst 12,5 m (+/- 52 m2).

Verdieping 1:
Ruime nachthal met inbouwkasten, 3 ruime slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer met wastafel en inbouwkasten en 1 met rechtstreekse toegang tot de luxueuze badkamer (uitgerust met een wastafel met meubel, douche, bad en toilet), het gouden kraanwerk maakt er een luxe pareltje van.

Kelder:
De woning is volledig onderkelderd en afgewerkt met een tegelvloer en gestucte, geverfde muren. Ook hier trekt de splitsing tussen het hoofdvolume en de conciërgewoning zich door.

Bel of mail ons voor een afspraak ter plaatse en ontdek zelf dit unieke aanbod op deze toplocatie met hoge afwerkingsgraad!

Karakteristieken

Comfort

Haard:  Ja
Wijnkelder:  Ja

Energie

Stookolie:  Ja

Klimaat

Centrale verwarming:  Ja

Eco

Dubbele beglazing:  Ja

Kenmerken

Bouwjaar:  1986
Living:  2
Woonkamers:  2
Keukens:  2 (Instapklaar)
Slaapkamers:  3
Badkamers:  2 (Instapklaar)
WC's:  3


Voorzieningen

  • Kelder
  • Tuin
  • Gastenverblijf
  • interior_parking
  • Terras

Juridische info

Energiescore (kwh/m²/j) :  173
EPC Categorie :  B
Kadastraal inkomen :  €1.870,00
Bestemming :  Woongebied
Omgevingsvergunning Ja
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Stedenbouwkundige inbreuk Nee
Overstromingsgebied Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Onteigeningsplan Nee
Inventaris bouwkundig erfgoed Nee
Beschermd erfgoed Nee
Deel vastgoed
Je nieuwe thuis toch niet gevonden?

Laat je gegevens hier achter en we nemen contact op met jou zodra er een huis beschikbaar komt op de markt.

Zoekopdracht aanmaken