In vogelvlucht naar het huis van je dromen
Een afspraak maken bij ons op kantoor?   +32(0)89 56 76 78
Te Huur - Industrieel - €5.000

Historisch handelspand met magazijn (400m²) in centrum Maaseik

Koning Albertlaan 35, 3680 Maaseik

€5.000
 Overzicht
TYPE:  Commercieel
STAAT:  Goed
WONING
Algemeen:

Dit historisch pand werd gebouwd op het einde van de 19e eeuw en is gelegen op een boogscheut van het stadscentrum op een perceel van ca. 21are.
In 2012 werd het pand gerenoveerd en omgevormd tot unieke kantoor- en opleidingsruimte.

Indeling:

Een statige voordeur leidt ons tot in een rijkelijke gang die zorgt voor een doorlopende scheiding van voor- tot achterzijde. Het rechter deel van de benedenverdieping bevat 3 aanliggende salonvertrekken die onderling kunnen worden afgesloten met artisanale binnendeurgehelen. Deze ruimtes baden in het natuurlijk daglicht dankzij de riante plafondhoogte en de hoge ramengehelen. In het linkerdeel ontdekken we een open onthaal, compacte berging en keuken met zicht op het achterliggend terrein. 2 polyvalente open ruimtes die worden gebruikt voor trainingsdoeleinden seminaries en vergaderingen. Toiletten en een wasplaats/berging werden aan de achterzijde gepositioneerd. Hier bevindt zich tevens een aparte dienstingang die uitgeeft op het voormalig zonneterras.
Een hedendaags open trapgeheel leidt ons naar de verdieping. Rond een centrale gang onderscheiden we 4 ruime burelen. Aan de achterzijde bevinden zich een berging, toilet en de toegang tot het dakterras.

De dakverdieping werd niet ingericht maar kan desgewenst ingericht worden tot volwaardige woonruimte. Het woonhuis is grotendeels onderkelderd.


MAGAZIJN (anno 2012)

Algemeen:
In 2012 werd op het achterliggend een nieuw magazijn gebouwd van ca. 20x20m = 400m².

indeling:
• magazijn (geconditioneerd)
• aparte kantoorruimte
• toiletten
• technische ruimte/berging
kenmerken:
• constructie
- gelakt staalskelet
- geïsoleerde prefab baksteenwanden (beton / baksteenstrips ; 3-zijdig)
- geïsoleerde alu sandwichpanelen (1-zijdig)
- geïsoleerd industrieel dak
• vloer in gepolierd beton
• centrale lichtstraat in polycarbonaat
• aluminium buitenschrijnwerk
• sectionaalpoorten (overstaand)
• koeling & verwarming via warmtepomp
• industriële verlichting
• inbraakalarm

Deze opslagplaats is technisch verbonden met het hoofdgebouw maar kan desgewenst apart verhuurd worden.

PARKING

De buitenruimte tussen beide gebouwen werd grotendeels verhard en is bereikbaar via een oprit aan de linker zijde. Ruim 15 personenwagens kunnen hier vlot parkeren. Aan de rechter zijde ontdekken we een leuk zijtuintje en een zithoek met kunstgras.

Bent U op zoek naar een uniek handelspand met een gunstige commerciële ligging, karakter en moderne functionaliteit? Neem dan zeker contact op voor bijkomende info of een bezoek ter plaatse.

Het geheel wordt ook te koop aangeboden.

Karakteristieken

Energie

Gas:  Ja

Klimaat

Centrale verwarming:  Ja
Airco:  Ja

Kenmerken

Keukens:  1 ()
WC's:  1

Juridische info

EPC Categorie :  B
EPC Unieke code :  2452042
Deel vastgoed
Je nieuwe thuis toch niet gevonden?

Laat je gegevens hier achter en we nemen contact op met jou zodra er een huis beschikbaar komt op de markt.

Zoekopdracht aanmaken