In vogelvlucht naar het huis van je dromen
Een afspraak maken bij ons op kantoor?   +32(0)89 56 76 78
Te Koop - Huis - €850.000

Rustig gelegen villa op een riant perceel (2625 m²)

Javanastraat 52, 3680 Aldeneik

€850.000
 Overzicht
  WOONOPPERVLAKTE : 348 m²   SLAAPKAMERS : 4   GRONDOPPERVLAKTE : 2625 m²
TYPE:  Huis
STAAT:  Goed
Maak een afspraak met Yentl !
vastgoedmakelaar afbeelding
LIGGING
Deze villa met tijdloze uitstraling is gelegen in een rustige omgeving in Aldeneik. Aldeneik is een kerkdorp in Maaseik, vlakbij de Nederlandse grens. Dit gezellig dorp is bekend voor de wandel- en fietsroutes met prachtige uitzichten, fauna en flora. De historische stad Maaseik ligt op 5 minuten rijden.

ALGEMEEN
Deze prachtige villa werd in 1998 bebouwd met kwalitatieve materialen en hoge plafonds op een riant perceel van maar liefst 26A 25 CA. Door de grote ramen aan de achterzijde van de woning komt er veel natuurlijk licht binnen en is er een uitzicht op de mooi aangelegde tuin.
De woning wordt verwarmd met aardgas met behulp van zowel radiatoren als vloerverwarming. De ramen zijn voorzien van dubbele beglazing.

GELIJKVLOERS
Op het gelijkvloers komen we binnen in de ruime inkomhal met toegang naar de keuken, leefruimte, de verdieping en een gastentoilet. De keuken en de eetkamer zijn in eenzelfde ruimte terug te vinden. Door de grote ramen die hier aanwezig zijn is er veel natuurlijk lichtinval en kan men genieten van het uitzicht op de tuin.
In de ruime living is er een gezellige open haard aanwezig met zowel ramen aan de voor-, zij- en achtergevel van deze villa.
Aan de andere kant van de woning kunnen de ruime bijkeuken, de inpandige dubbele garage en de toegang tot de kelder bereikt worden.

VERDIEPING
De overloop op de verdieping heeft uitzicht op de inkomhal. Vanuit deze gang kan de master bedroom (27,35m²) via 2 verschillende deuren bereikt worden. Deze ruime slaapkamer beschikt bovendien over een terras dat uitzicht geeft over de grote tuin. Via de nachthal kunnen nog een ruime slaapkamers (25,65 m²), bureau (25,90), dressing, een badkamer met douche, ligbad, badkamermeubel met een lavabo, toilet en bidet, een tweede badkamer met douche, lavabo en toilet en een waskamer bereikt worden.

KELDER
De villa is volledig onderkelderd.
In de eerste ruimte is een ingebouwde sauna, een inloopdouche en een toilet terug te vinden.
De volgende ruimte geeft toegang tot een verborgen terras. Deze kan eventueel ingericht worden als bureau. Deze ruimtes zijn bovendien ook voorzien van radiatoren.
De overige 2 riante ruimtes zijn ingericht als technische ruimte en als opbergkelder.

TUIN
Vanaf het terras is het volop genieten van de mooi aangelegde tuin. Via de rozenboog kan het achterste stuk van de riante tuin bereikt worden, hier bevindt zich een aangelegde vijver.

PLUSPUNTEN
- Gelegen in een rustige omgeving in Aldeneik
- Inpandige dubbele garage
- Kwalitatief materiaalgebruik
- Riante oppervlakte
- Tijdloze uitstraling
- Hoge plafonds (incl. kelder)

Karakteristieken

Comfort

Haard:  Ja

Energie

Gas:  Ja

Klimaat

Centrale verwarming:  Ja

Eco

Dubbele beglazing:  Ja

Kenmerken

Bouwjaar:  1998
Living:  1
Woonkamers:  1
Keukens:  2 (Goed)
Slaapkamers:  4
Badkamers:  2 (Goed)
WC's:  3


Voorzieningen

  • Zolder
  • balcony
  • Kelder
  • exterior_parking
  • Tuin
  • Garagebox
  • Terras


Ruimtes

  • Balcony - 5.4 m2
  • Living - 64.51 m2
  • Keuken - 39.42 m2
  • Keuken - 14.73 m2
  • Slaapkamer - 27.25 m2
  • Slaapkamer - 25.65 m2
  • Slaapkamer - 25.9 m2
  • Slaapkamer - 14.25 m2
  • Badkamer - 18.28 m2
  • Badkamer - 6.67 m2

Juridische info

Energiescore (kwh/m²/j) :  205
EPC Categorie :  C
EPC Unieke code :  2621045
Kadastraal inkomen :  €2.161,00
Bestemming :  Woongebied met landelijk karakter
Omgevingsvergunning Ja
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Stedenbouwkundige inbreuk Nee
Overstromingsgebied Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Onteigeningsplan Nee
Inventaris bouwkundig erfgoed Nee
Beschermd erfgoed Nee
Bestemming, deels gelegen in woongebieden met landelijk karakter, deels in agrarische gebieden
Deel vastgoed
Je nieuwe thuis toch niet gevonden?

Laat je gegevens hier achter en we nemen contact op met jou zodra er een huis beschikbaar komt op de markt.

Zoekopdracht aanmaken