In vogelvlucht naar het huis van je dromen
Een afspraak maken bij ons op kantoor?   +32(0)89 56 76 78
Te Koop - Huis - Verkocht

Zeer nette gezinswoning op heerlijk rustige locatie

Fosheistraat 61, 3640 Molenbeersel

Verkocht
 Overzicht
  WOONOPPERVLAKTE : 162 m²   SLAAPKAMERS : 3   GRONDOPPERVLAKTE : 552 m²
TYPE:  Huis
STAAT:  Instapklaar
Maak een afspraak met Yentl !
vastgoedmakelaar afbeelding
Deze fijne vrijstaande woning wordt aangeboden via Pre-sale op zaterdag 21 mei 2022 van 09u00 - 12u00. De vermelde prijs is de richtprijs. Wil je een afspraak vastleggen of wens je meer info omtrent deze aankoopmethode, neem dan zeker contact met ons op.

Wat is Pre-sale? Ontdek het via onderstaande link.
https://www.dewaele.com/nl/advies/pre-sale-voordelen-voor-de-koper

LIGGING
De woning is gelegen op de Fosheistraat 61 in Molenbeersel, een lange zijweg van de Weertersteenweg die Nederland (Stramproy richting Weert) met België verbindt. De woning is dan ook vlak aan de Nederlandse grens gelegen, hetgeen ideaal is voor de grensarbeiders onder ons!
Molenbeersel is een deelgemeente van Kinrooi en bruist van het verenigingsleven. Een bakker, de Jumbo en andere supermarkten, scholen en eet- en drinkgelegenheden liggen op 5 minuutjes.

ALGEMEEN
De woning werd gebouwd in 1968 op een perceel van 5A 52CA, in 2002 werden de ramen vervangen voor pvc-ramen met dubbel glas. Verdere renovaties volgden waardoor de woning momenteel helemaal niet meer te herkennen is in hoe ze was.
In 2012 werd de woning voorzien van een volledig nieuwe gasinstallatie. Er zijn 2 airco's aanwezig, 1 in de slaapkamer, 1 in de living.
De elektriciteit is volledig goedgekeurd tot 2025!
Een alarminstallatie (Verisure) en sprinklersysteem (Gardena) in de tuin zijn in de prijs inbegrepen.

INDELING
Op het gelijkvloers komen we binnen in de ruime, lichtrijke inkomhal met toegang naar het bureel, de living en de toegang naar de verdieping.
De living is voorzien van een fijne gashaard en grote raampartijen waardoor ook hier de lichtinval een grote troef is.
De keuken werd heel recent vernieuwd met een op maat gemaakt strak wit model, erg onderhoudsvriendelijk en tijdloos. De afwasmachine werd zelfs in 2018 vervangen voor een splinternieuw exemplaar.
Achteraan de woning vinden we nog een kleine veranda, bergruimte, technische ruimte (die tevens kan omgebouwd worden naar apart toilet) en een douchekamer met toilet.
Overal is een onderhoudsvriendelijke antraciet tegelvloer voorzien (behalve in de douchekamer en de bureau).
Op de verdieping vinden we een ruime nachthal, 2 slaapkamers en de riante luxueuze badkamer met douche, dubbele wastafel, toilet en infraroodsauna!
De woning werd volledig onderkelderd, hetgeen voor enorm veel extra opberg-, werk- en wasruimte zorgt!
De tuin werd vorig jaar volledig heraangelegd, incl. sprinklersysteem en volledig omheind en afgesloten.
Met mooi weer is het heerlijk in alle privacy vertoeven onder de grote overkapping aan de achterzijde van de woning.

Bekijk zeker onze virtuele tour via onze website om alvast een digitaal kijkje te nemen in de woning.

Bel ons voor een afspraak op de Pre-sale dag en laat u verrassen door deze instapklare, fijne woning!

Karakteristieken

Comfort

Haard:  Ja

Energie

Gas:  Ja

Klimaat

Centrale verwarming:  Ja
Airco:  Ja

Beveiliging

Alarm:  Ja

Eco

Dubbele beglazing:  Ja

Kenmerken

Bouwjaar:  1968
Living:  1
Woonkamers:  1
Keukens:  1 (Instapklaar)
Slaapkamers:  3
Badkamers:  2 (Instapklaar)
WC's:  2


Voorzieningen

  • Kelder
  • exterior_parking
  • Tuin
  • Terras


Ruimtes

  • Shower Room - 7 m2
  • Living - 33 m2
  • Keuken - 16 m2
  • Slaapkamer - 16 m2
  • Slaapkamer - 18 m2
  • Slaapkamer - 18 m2
  • Badkamer - 18 m2
  • Badkamer - 7 m2

Juridische info

Energiescore (kwh/m²/j) :  344
EPC Categorie :  D
EPC Unieke code :  2578838
Kadastraal inkomen :  €651,00
(keuring) Elektrische installatie :  Conform
Bestemming :  Woongebied met landelijk karakter
Omgevingsvergunning Ja
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Stedenbouwkundige inbreuk Nee
Overstromingsgebied Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied
Onteigeningsplan Nee
Inventaris bouwkundig erfgoed Nee
Beschermd erfgoed Nee
Deel vastgoed
Je nieuwe thuis toch niet gevonden?

Laat je gegevens hier achter en we nemen contact op met jou zodra er een huis beschikbaar komt op de markt.

Zoekopdracht aanmaken