In vogelvlucht naar het huis van je dromen
Een afspraak maken bij ons op kantoor?   +32(0)89 56 76 78
Te Koop - Huis - Verkocht

Ruime en kwalitatief gerenoveerde fermette met 2 inpandige garages

Brugstraat 26, 3680 Neeroeteren

Verkocht
 Overzicht
  WOONOPPERVLAKTE : 257 m²   SLAAPKAMERS : 3   GRONDOPPERVLAKTE : 611 m²
TYPE:  Huis
STAAT:  Instapklaar
Maak een afspraak met Yentl !
vastgoedmakelaar afbeelding
Deze tijdloze fermette wordt aangeboden via Pre-sale op 29 juni 2022 van 15u00 tot 19u00. De vermelde prijs is de richtprijs. Wil je een afspraak vastleggen of wens je meer info omtrent deze aankoopmethode, neem dan zeker contact met ons op.

Wat is Pre-sale? Ontdek het via onderstaande link.
https://www.dewaele.com/nl/advies/pre-sale-voordelen-voor-de-koper

LIGGING
Deze fermette-stijl woning uit 1991 werd op een perceel van 6A 11CA gebouwd op de Brugstraat in Neeroeteren, een deelgemeente van Maaseik, vlakbij het centrum waar winkels en horeca gelegen zijn.
Op 10 minuten rijden bent u in centrum Maaseik, andere plaatsen zoals As, Kinrooi, Dilsen-Stokkem zijn vlot bereikbaar via de verbindingswegen.

ALGEMEEN
De woning werd in 2009 volledig onder handen genomen met zeer degelijke materialen en met de jaren werden hier nog renovaties aan toegevoegd. Zo werd 4 jaar geleden de woning van aardgas voorzien, incl. een mooie gashaard in de living, en werden alle ramen vervangen door pvc-ramen met dubbelvoudig glas en rolluiken.
Amper een jaar geleden werd de keuken ingeruild voor een hyper-modern exemplaar, volledig volgens de nieuwste trends en incl. een quooker en BORA kookplaat met ingebouwde dampkap!
Verder werden de plafonds in de living ook vernieuwd in dat jaar.
De woning is voorzien van zonnepanelen, is rechtstreeks op de riolering aangesloten en er is een grondwaterpomp aanwezig.

GELIJKVLOERS
Inkomhal met een granieten vloer die doorheen de volledige gelijkvloerse verdieping wordt doorgetrokken en massief houten trap naar de verdieping, keuken met combi-oven, stoom-oven, Bora fornuis, Quooker, granieten werkblad en extra veel opbergruimte door de vele lades die aanwezig zijn, living met gashaard en aansluitenden veranda die het geheel volledig verbindt. In de zomer kunnen de screens de ramen beschermen tegen de rechtstreekse zon, toilet, achterinkom, volledig betegelde wasplaats, incl. douche en ingebouwde kasten en tot slot 2 riante inpandige garages met automatische sectionaalpoort.

VERDIEPING
Op de verdieping zijn 3 ruime slaapkamers te vinden, waarvan 1 met aanpalende dressing en 1 met ingebouwde kast. Verder zijn er overal nog extra bergruimtes achter de kamers onder het schuine dak. De zeer ruime badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, ligbad en toilet.
De ingebouwde kasten zorgen voor opnieuw veel opbergruimte!

KELDER
De woning is gedeeltelijk onderkelderd, onder een van de garages is een smeerput aanwezig.

TUIN
De tuin werd zeer onderhoudsvriendelijk ingericht. Aan de achterzijde is er kunstgras en een overdekte jacuzzi aanwezig om heerlijk te bubbelen! Tevens is er een tuinhuis aanwezig voor het gereedschap.
De tuin is volledig omheind en gaat aan de voorzijde open via een automatische tuinpoort.

Bekijk zeker de virtuele tour voor een digitale kijk doorheen de woning!

Contacteer ons voor een afspraak ter plaatse en ontdek de voordelen van deze tijdloze en perfect onderhouden woning!

Karakteristieken

Comfort

Haard:  Ja

Energie

Gas:  Ja

Klimaat

Centrale verwarming:  Ja
Airco:  Ja

Eco

Zonnepanelen:  Ja
Dubbele beglazing:  Ja

Kenmerken

Bouwjaar:  1991
Living:  1
Woonkamers:  1
Keukens:  1 (Nieuw)
Slaapkamers:  3
Badkamers:  1 (Goed)
WC's:  2


Voorzieningen

  • Kelder
  • exterior_parking
  • Tuin
  • Garagebox
  • Terras


Ruimtes

  • Living - 62.24 m2
  • Keuken - 34.09 m2
  • Slaapkamer - 16.44 m2
  • Slaapkamer - 13.59 m2
  • Badkamer - 18.07 m2

Juridische info

Energiescore (kwh/m²/j) :  224
EPC Categorie :  C
EPC Unieke code :  2619392
Kadastraal inkomen :  €966,00
Bestemming :  Woongebied
Omgevingsvergunning Ja
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundige inbreuk Nee
Overstromingsgebied Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied
Onteigeningsplan Nee
Inventaris bouwkundig erfgoed Nee
Beschermd erfgoed Nee
Deel vastgoed
Je nieuwe thuis toch niet gevonden?

Laat je gegevens hier achter en we nemen contact op met jou zodra er een huis beschikbaar komt op de markt.

Zoekopdracht aanmaken