In vogelvlucht naar het huis van je dromen
Een afspraak maken bij ons op kantoor?   +32(0)89 56 76 78
Te Koop - Huis - €470.000

Interessante opportuniteit voor investeerders en bouwpromotoren!

Heerstraat 62, 3910 Neerpelt

€470.000
 Overzicht
  WOONOPPERVLAKTE : 670 m²   SLAAPKAMERS : 3   GRONDOPPERVLAKTE : 11.76 m²
TYPE:  Huis
STAAT:  Goed
Maak een afspraak met Bart !
vastgoedmakelaar afbeelding
Opbrengstwoningen te koop in het bruisende centrum van Neerpelt. De panden hebben alle 3 een gunstige zuid-oriëntatie. Samen hebben de percelen een oppervlakte van 11are 77 ca.

Samenvatting van de 3 panden:
Nummer 58: een vergunde tweewoonst (momenteel verhuurd) met auto staanplaatsen aan de woning en voldoende bergruimte.
Nummer 60: een ruime winkelruimte (op te frissen) met verhuurd appartement met 2 ruime slaapkamers - ingerichte badkamer - keuken/ leefruimte en berging.
Ten slotte nummer 62: op te knappe winkelruimte met te renoveren woonruimte boven de winkel. (het volledige pand is momenteel niet verhuurd)

Naast het huurrendement zijn er ook enorme ontwikkelingsmogelijkheden. Voor deze panden is er een RUP ontwikkeld waardoor u mogelijkheden heeft om een mooi project te verwezenlijken van maximaal 21 appartementen.

Wat is er mogelijk op vlak van projectontwikkeling?

Door de 30 meter straatbreedte zijn er 4 ruime appartementen aan straatkant te verwezenlijken en 3 appartementen aan de achterzijde . Maximum hoogte van het project is bij plat dak 10,80 m en bij hellend dak 13,80 meter. Dus met andere woorden: 3 bouwlagen.

Op het binnenterrein is er tevens mogelijkheid om wooneenheden te ontwikkelen (1 bouwlaag).

Optioneel kunnen de 2 aanliggende panden in het project worden (Heerstraat nummer 54 en 56) betrokken. Hierdoor zou u meer dan 35 wooneenheden kunnen ontwikkelen op deze toplocatie.

Woningen kunnen ook apart aangekocht worden. Heeft u hier interesse voor , neem dan contact op met ons kantoor voor meer informatie.

Karakteristieken

Energie

Stookolie:  Ja

Klimaat

Centrale verwarming:  Ja

Eco

Dubbele beglazing:  Ja

Kenmerken

Living:  1
Woonkamers:  1
Keukens:  1 (Goed)
Slaapkamers:  3
Badkamers:  2 (Goed)
WC's:  2


Voorzieningen

  • Kelder
  • Zolder

Juridische info

Energiescore (kwh/m²/j) :  787
EPC Categorie :  G
EPC Unieke code :  1447911
Kadastraal inkomen :  €933,00
Omgevingsvergunning Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundige inbreuk Nee
Overstromingsgebied Nee
Onteigeningsplan Nee
Inventaris bouwkundig erfgoed Nee
Beschermd erfgoed Nee
Deel vastgoed
Je nieuwe thuis toch niet gevonden?

Laat je gegevens hier achter en we nemen contact op met jou zodra er een huis beschikbaar komt op de markt.

Zoekopdracht aanmaken