In vogelvlucht naar het huis van je dromen
Een afspraak maken bij ons op kantoor?   +32(0)89 56 76 78
Te Koop - Huis - Verkocht

Riante energiezuinige villa met 5 slaapkamers en 18 zonnepanelen

Engelstraat 57, 3630 Opgrimbie

Verkocht
 Overzicht
  WOONOPPERVLAKTE : 352 m²   SLAAPKAMERS : 5   GRONDOPPERVLAKTE : 860 m²
TYPE:  Huis
STAAT:  Instapklaar
Maak een afspraak met Alex !
vastgoedmakelaar afbeelding
PRE-SALE BEZOEK- EN BIEDMOMENT
Deze woning wordt aangeboden via het Pre-sale biedingssysteem.
Bezoek- en biedmoment op woensdag 25 mei 2022 van 17u00 - 20u00.
Bij interesse, kunt u een bod uitbrengen onder gesloten omslag vanaf € 575.000 (= richtprijs) ENKEL indien u 100% zeker bent dat u een lening krijgt.
Neem gerust contact met ons op via +32 89 56 76 78 of info@immobeenders.be voor een afspraak of meer info.
Meer info over Pre-sale? Ontdek het via onderstaande link.
https://www.dewaele.com/nl/advies/pre-sale-voordelen-voor-de-koper .

ALGEMEEN
Altijd al gedroomd van een riante energiezuinige villa? Dan is dit pareltje uw aandacht zeker waard!
Deze prachtige woning werd gebouwd in 1999 en is rustig gelegen op een mooi hoekperceel van 8,6 are. Opvallend aan de woning is haar tijdloze uitstraling en hoogwaardige afwerking met kwalitatieve materialen. Recent (2019-2022) werd deze villa deels gerenoveerd. De 18 zonnepanelen en 4 airco’s zijn eveneens inbegrepen in de vraagprijs!

GELIJKVLOERS
Ruime inkomhal met trap, gastentoilet, bureel, open leefruimte met gashaard, massief houten Italiaanse keuken (Corian keukenblad), bijkeuken met aansluiting was-/droogmachine, slaapkamer 1 met voorziening voor extra badkamer, riante veranda (85 m²) en een dubbele garage.

VERDIEPING
Nachthal met overloop en balkon, 4 ruime slaapkamers met inbouwkasten waarvan één slaapkamer een eigen badkamer heeft (douchecabine, wastafel, toilet en bidet). Verder bevindt zich op deze verdieping nog een bureel en een tweede badkamer. (douche, ligbad, twee wastafels, toilet en bidet).

ZOLDERVERDIEPING
Ruime bergzolder.

TUIN
De mooi aangelegde tuin heeft een totale oppervlakte van 8 are 60 ca en is gunstig gericht naar het westen waardoor u optimaal kunt genieten van de late avondzon. De tuin is volledig omheind, deels beklinkerd en voorzien van een terras met pergola, tuinhuis en verlichting.

BEVEILIGING
De woning is volledig omheind met een elektrische poort en voorzien van een videoparlofoon, alarmsysteem, camerabewaking en elektrische rolluiken.

PLUSPUNTEN
- Rustige ligging
- Gerenoveerd
- 5 slaapkamers
- Zeer gunstig EPC-waarde
- Zonnepanelen inbegrepen

Karakteristieken

Comfort

Haard:  Ja

Energie

Gas:  Ja
Stookolie:  Ja
Electriciteit:  Ja

Klimaat

Centrale verwarming:  Ja
Airco:  Ja

Beveiliging

Alarm:  Ja
Parlofoon:  Ja

Eco

Zonnepanelen:  Ja
Dubbele beglazing:  Ja

Kenmerken

Bouwjaar:  2000
Living:  1
Woonkamers:  1
Keukens:  1 (Goed)
Slaapkamers:  5
Badkamers:  2 (Goed)
WC's:  3


Voorzieningen

  • Zolder
  • balcony
  • exterior_parking
  • Tuin
  • Garagebox
  • Terras


Ruimtes

  • Living - 46 m2
  • Keuken - 20 m2
  • Slaapkamer - 31 m2
  • Slaapkamer - 27.23 m2
  • Slaapkamer - 25 m2
  • Slaapkamer - 20.75 m2
  • Slaapkamer - 20.75 m2
  • Badkamer - 20 m2
  • Badkamer - 15 m2
  • Terras - 85 m2

Juridische info

Energiescore (kwh/m²/j) :  138
EPC Categorie :  B
EPC Unieke code :  2579082
Kadastraal inkomen :  €1.765,00
(keuring) Elektrische installatie :  Conform
Bestemming :  Woongebied met landelijk karakter
Omgevingsvergunning Ja
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Stedenbouwkundige inbreuk Nee
Overstromingsgebied Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied
Onteigeningsplan Nee
Inventaris bouwkundig erfgoed Nee
Beschermd erfgoed Nee
Deel vastgoed
Je nieuwe thuis toch niet gevonden?

Laat je gegevens hier achter en we nemen contact op met jou zodra er een huis beschikbaar komt op de markt.

Zoekopdracht aanmaken