Deze charmante woning werd gebouwd in 1949 op een ruim perceel van bijna 8 are en is gelegen aan de landbouwvelden in het mooie Opgrimbie grenzend aan het Nationaal Park Hoge Kempen en RivierPark Maasvallei. De ruime werkplaats en carport maken het geheel compleet.
|
Grondoppervlakte
785m²
|
(Bruto) oppervlaktes
121m²
|
Slaapkamers
3
|
|
Terras
Ja
|
Bouwjaar
1949
|
EPC
922 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
785m²
|
(Bruto) oppervlaktes
121m²
|
|
Slaapkamers
3
|
Terras
Ja
|
|
Bouwjaar
1949
|
EPC
922 kWh/m²
|
1
Ruim perceel
2
Goed bereikbaar
3
Interessante investering
Omschrijving
DEZE WONING WORDT ENKEL OP LIJFRENTE VERKOCHT:
Boeket: € 57.000 | Maandelijkse lijfrente: € 950 | De lijfrente stopt bij het overlijden van de verkoper (74 jaar) of na 15 jaar| geen indexatie |
Gedurende 15 jaar heeft de verkoper het recht van gebruik en bewoning. Na deze periode zal de verkoper de woning verlaten en de koper de volle eigendom verkrijgen.
INDELING
GELIJKVLOERS
Inkomhal met trap, open leefruimte, eetkamer met pelletkachel, keuken, veranda, apart toilet, badkamer met douche, wastafel en aansluiting voor wasmachine en droogkast.
VERDIEPING 1
Nachthal en 3 slaapkamers.
KELDER
Deels onderkelderd.
TUIN
De ruime tuin heeft een totale oppervlakte van maar liefst 7a 85ca en is georiënteerd naar het noordwesten waardoor u optimaal kunt genieten van de late avondzon. De tuin is voorzien van een ruime werkplaats (56,69 m²) en terras.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Boeket: € 57.000 | Maandelijkse lijfrente: € 950 | De lijfrente stopt bij het overlijden van de verkoper (74 jaar) of na 15 jaar| geen indexatie |
Gedurende 15 jaar heeft de verkoper het recht van gebruik en bewoning. Na deze periode zal de verkoper de woning verlaten en de koper de volle eigendom verkrijgen.
INDELING
GELIJKVLOERS
Inkomhal met trap, open leefruimte, eetkamer met pelletkachel, keuken, veranda, apart toilet, badkamer met douche, wastafel en aansluiting voor wasmachine en droogkast.
VERDIEPING 1
Nachthal en 3 slaapkamers.
KELDER
Deels onderkelderd.
TUIN
De ruime tuin heeft een totale oppervlakte van maar liefst 7a 85ca en is georiënteerd naar het noordwesten waardoor u optimaal kunt genieten van de late avondzon. De tuin is voorzien van een ruime werkplaats (56,69 m²) en terras.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1949 |
| Bebouwing | Open |
| Staat | Op te frissen |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 1 |
| Type parkeerplaats | Carport |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Terras | 88m² |
| Perceelsoppervlakte | 785m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 121m² |
| Bebouwde oppervlakte | 157m² |
| Kadastraal inkomen | € 433 |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Type elektriciteitsmeter | Enkelvoudige meter |
| Stookolietank | Ja |
| Inhoud stookolietank (liter) | 2000 |
| Verwarmingsbron | Stookolie |
| Verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 922.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscores: A (ID: 6285754) - A (ID: 6016229) - A (ID: 6098224) - A (ID: 6341423) / Perceelscores: A (ID: 0117/00D000) - A (ID: 0117/00G000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied met landelijk karakter |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
