In vogelvlucht naar het huis van je dromen
Een afspraak maken bij ons op kantoor?   +32(0)89 56 76 78
Te Koop - Huis - Verkocht

Charmante woning met mooie tuin en garage op unieke locatie

Kwavenstraat 30, 3650 Rotem

Verkocht
 Overzicht
  WOONOPPERVLAKTE : 115 m²   SLAAPKAMERS : 3   GRONDOPPERVLAKTE : 708 m²
TYPE:  Huis
STAAT:  Goed
Maak een afspraak met Alex !
vastgoedmakelaar afbeelding
ALGEMEEN
Op zoek naar een instapklaar en goed onderhouden huis in een rustige woonwijk? Dan is dit pareltje ideaal voor u!
Deze charmante woning werd gebouwd in 1976 op een ruim perceel van 708 m2 en is rustig gelegen in Rotem (Dilsen-Stokkem). Uniek aan dit huis is de tuin met zicht op het sprookjesachtig beekje en toegang tot het bos (voor fiets- en hondenliefhebbers).

GELIJKVLOERS
Inkomhal met trap, ruime leefruimte, vernieuwde keuken (2016), apart toilet, CV-ruimte en was-/bergplaats met inloopdouche.

VERDIEPING 1
Nachthal, 3 slaapkamers en badkamer (ligbad, wastafel en toilet).

ZOLDERVERDIEPING
Bergzolder

TUIN
De volledig omheinde tuin heeft een totale oppervlakte van 7a 08ca en is gunstig georiënteerd naar het noordwesten waardoor u optimaal kunt genieten van de late avondzon. De tuin is voorzien van een sprookjesachtig beekje, overdekt terras, garage met tuinberging en een stal. Het bos aan de achterzijde is toegankelijk via de tuin. Kortom, de ideale tuin om in de zomer te vertoeven.

UITGEVOERDE RENOVATIEWERKEN
- Nieuwe CV-ketel (2013)
- Nieuwe SIJBEN-keuken (2016)
- Inloopdouche (2019)
- Tuinwerken + omheining (2019)
- Nieuw dak garage (2021)

PLUSPUNTEN
- Unieke ligging
- Instapklaar
- Ruim perceel
- Betonnen tussenvloer

Karakteristieken

Energie

Stookolie:  Ja

Klimaat

Centrale verwarming:  Ja

Kenmerken

Bouwjaar:  1976
Living:  1
Woonkamers:  1
Keukens:  1 (Instapklaar)
Slaapkamers:  3
Badkamers:  1 (Op te frissen)
WC's:  2


Voorzieningen

  • Zolder
  • exterior_parking
  • Tuin
  • Garagebox
  • Terras


Ruimtes

  • Living - 31.6 m2
  • Keuken - 9.33 m2
  • Slaapkamer - 13.03 m2
  • Slaapkamer - 12.66 m2
  • Slaapkamer - 10.08 m2
  • Badkamer - 5.66 m2

Juridische info

Energiescore (kwh/m²/j) :  581
EPC Categorie :  F
EPC Unieke code :  2613938
Kadastraal inkomen :  €505,00
Bestemming :  Woongebied
Omgevingsvergunning Ja
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundige inbreuk Nee
Overstromingsgebied Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied
Onteigeningsplan Nee
Inventaris bouwkundig erfgoed Nee
Beschermd erfgoed Nee
Deel vastgoed
Je nieuwe thuis toch niet gevonden?

Laat je gegevens hier achter en we nemen contact op met jou zodra er een huis beschikbaar komt op de markt.

Zoekopdracht aanmaken